各承租企业：

       為(wèi)贯彻《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》精神及上海市國(guó)有(yǒu)资产监督管理(lǐ)委员会（以下简称“市國(guó)资委”）《关于上海市國(guó)有(yǒu)企业减免小(xiǎo)微企业和个體(tǐ)工商(shāng)户房屋租金实施细则》有(yǒu)关工作要求，落实减免小(xiǎo)微企业和个體(tǐ)工商(shāng)户房屋租金政策，切实减轻小(xiǎo)微企业和个體(tǐ)工商(shāng)户的经营负担，支持企业纾困发展，现将有(yǒu)关事项公告如下：

      一、实施主體(tǐ)

      上海國(guó)际集团有(yǒu)限公司属上海國(guó)有(yǒu)资产经营有(yǒu)限公司及其下属上海國(guó)智置业发展有(yǒu)限公司，上海國(guó)际集团资产管理(lǐ)有(yǒu)限公司及其下属上海國(guó)际集团大厦有(yǒu)限公司、新(xīn)上海國(guó)际大厦有(yǒu)限公司、上海桥合置业有(yǒu)限公司、上海海仑宾馆有(yǒu)限公司、上下海复旦國(guó)际學(xué)术交流中心有(yǒu)限公司和上海夏阳湖(hú)投资管理(lǐ)有(yǒu)限公司。

      二、适用(yòng)对象

      最终签约承租上述实施主體(tǐ)房屋从事生产经营活动的小(xiǎo)微企业和个體(tǐ)工商(shāng)户（以下简称“最终承租方”）。其中，小(xiǎo)微企业参照《统计上大中小(xiǎo)微型企业划分(fēn)办法（2017）》《关于印发<金融业企业划型标准规定>的通知》（银发〔2015〕309号）划型标准认定；个體(tǐ)工商(shāng)户是指营业执照登记类型為(wèi)“个體(tǐ)工商(shāng)户”的经营者。

      三、租金减免方式

      （一）减免期限

      实施主體(tǐ)对最终承租方免除2022年部分(fēn)租金，分(fēn)两档执行。

      第一档，普遍免除3个月租金。所有(yǒu)地區(qū)内的最终承租方，2022年免除3个月租金，最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。

      第二档，增加免除3个月租金。租赁合同存续期间，2022年被列為(wèi)疫情中高风险地區(qū)所在的街(jiē)镇行政區(qū)域内的最终承租方，或按有(yǒu)关部门要求被封闭、停业、征用(yòng)房屋的最终承租方，以及全年经营亏损的最终承租方，经出具上述任一证明材料，2022年再减免3个月租金，全年合计可(kě)免除6个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。符合第二档免租条件的最终承租方增加免除金额不超过3个月租金。

      （二）减免方式

      实施主體(tǐ)以便捷高效為(wèi)原则，根据实际情况采用(yòng)直接免除、从后续租金中抵扣或者返还等方式实施房租减免。

      存在转租行為(wèi)的房屋，转租方不享受本次房租减免政策，最终承租经营的小(xiǎo)微企业和个體(tǐ)工商(shāng)户享受本次房租减免政策。

      四、申请与受理(lǐ)

      （一）上海國(guó)有(yǒu)资产经营有(yǒu)限公司

      1.受理(lǐ)窗口

      2.申请材料

      申请人需提交以下材料并加盖公章，包括:

      （1）免租申请书；

      （2）申请人与实施主體(tǐ)或转租方签订的租赁合同；

      （3）申请人最新(xīn)营业执照副本；

      （4）申请人控股股东名称及股权比例；

      （5）申请人2021年全年财務(wù)报表（资产负债表、利润表）及纳税申报表，以及其他(tā)小(xiǎo)微企业证明材料（如2021年12月显示员工人数的上海市社会保险费缴纳通知书）；

      （6）疫情中高风险地區(qū)证明材料，或有(yǒu)关部门的封控、停业、征用(yòng)通知等；

      （7）实施主體(tǐ)需要的其他(tā)相关材料。

      3.受理(lǐ)方式

      申请人须提出申请并经审查核实，受理(lǐ)方式包括网络受理(lǐ)和现场受理(lǐ)，申请材料扫描件发送至受理(lǐ)邮箱，盖章原件于申请截止日前书面递交。

      申请人须对所提供的信息及相关材料的真实性和完整性负责，若经核实与事实情况不相一致的，所产生的相应后果将由申请人自行承担。

      4.申请截止时间

      第一档减免：在租租户申请截止时间為(wèi)2022年5月20日， 2022年新(xīn)租租户应在起租日后一周内提交申请，逾期未申请的视作放弃。

      第二档减免：申请截止时间為(wèi)2023年1月6日，逾期未申请的视作放弃。

      （二）上海國(guó)际集团资产管理(lǐ)有(yǒu)限公司

      1.受理(lǐ)窗口

      2.申请材料

      申请人需提交以下材料并加盖公章，包括:

      （1）免租申请书；

      （2）申请人与实施主體(tǐ)或转租方签订的租赁合同；

      （3）申请人最新(xīn)营业执照副本；

      （4）申请人公司情况介绍，包括所属行业、业務(wù)范围、从业人员人数、营业收入、资产总额、公司规模等内容；

      （5）申请人2021年度财務(wù)报表、审计报告及其他(tā)能(néng)证明申请人符合小(xiǎo)微企业标准的支持性文(wén)件（含实际控制人穿透认定的证明材料）；

      （6）授权委托书：授权申请办理(lǐ)房屋租金减免事宜，需包含具體(tǐ)联系人、联系電(diàn)话等；

      （7）实施主體(tǐ)需要的其他(tā)相关材料。

      3.受理(lǐ)方式

      申请人通过電(diàn)子邮件和纸质文(wén)件快递等方式，向与其签署租赁合同的实施主體(tǐ)直接提交租金减免申请和相关材料。

      经审核符合租金减免条件的，将书面反馈审核意见。申请人取得的租金减免额最终以书面通知為(wèi)准。

      申请人应如实诚信提交相关信息材料并对提交信息和申报材料的真实性、准确性和完整性负责。如果在事中或事后发现申请人提交信息材料不真实、不准确或不完整，实施主體(tǐ)有(yǒu)权驳回申请人的申请，不给予租金减免，并要求申请人补交或返还已减免的租金，直至提前解除与申请人的租赁合同。

      4.申请截止时间

      第一档减免：在租租户申请截止时间為(wèi)2022年5月20日， 2022年新(xīn)租租户应在起租日后一周内提交申请，逾期未申请的视作放弃。

      第二档减免：申请截止时间為(wèi)2023年1月6日，逾期未申请的视作放弃。

      五、咨询与监督

      （一）上海國(guó)际集团有(yǒu)限公司

      （二）上海國(guó)有(yǒu)资产经营有(yǒu)限公司

      （三）上海國(guó)际集团资产管理(lǐ)有(yǒu)限公司

      六、其他(tā)事项

      具體(tǐ)执行过程中如遇上海市、市國(guó)资委等政策调整的，本公司将对上述事项作相应调整。

      特此公告。

 上海國(guó)际集团有(yǒu)限公司

2022年4月11日